עם כל ההערכה אליכם: אל תעריכו את שווי הדירה לבד!
"רכשתי את הדירה לפני 15 שנה, הערך בטוח נסק!", "מי ידע להעריך את שווי הנכס שלי אם לא אני?", "אזרוק מחיר, מקסימום ארוויח" – כל הטיעונים וההסברים האלו נשמעים לכם מוכרים? במידה שלא, אתם מכירים בחשיבותו של שמאי המקרקעין. במידה שכן, חשוב שתדעו גם אתם מדוע אין לבצע הערכת שווי לנכס שברשותכם בעצמכם. מדוע אתם […]
לא מסכימים? מפרקים! על פירוק שיתוף במקרקעין בין יורשים
כשם שירושה יכולה לאחד בין היורשים, היא גם עלולה לעשות את ההפך. הבשורה המשמחת היא שלמרות שהיורשים אינם בוחרים את "השותפים" שלהם, הם יכולים בכל שלב לפרק את השותפות. לפניכם, כל מה שבאמת חשוב לדעת על פירוק שיתוף במקרקעין בין יורשים. מחלוקות נפוצות בין היורשים "על מה כבר יש להתווכח כשמקבלים ירושה נדיבה כל כך?" […]
נפרדנו כך: פירוק שיתוף במקרקעין בין בני זוג
אחרי שהחלטתם להיפרד, ואחרי שהסכמתם ביניכם כי "נעשה הכל ברוח טובה", יש לכם את הפנאי לדבר על הרכוש המשותף. לצד הזוגות שבוחרים להמשיך להיות שותפים במקרקעין, ישנם אלו שבוחרים לנתק אחד מהשני כל קשר – רומנטי וכלכלי. פירוק שיתוף במקרקעין בין בני זוג, נוגע במרבית המקרים לדירה משותפת שיש בבעלות הזוג (דירת מגורים / דירת […]
פירוק שיתוף במקרקעין בין אחים תוך שמירה על אחוות המשפחה
"ילדים יקרים שלנו, החלטנו להוריש לכם נכס שברשותנו – למען עתיד כלכלי טוב יותר לכם ולמשפחתכם!" – במידה שקיבלתם הודעה כזו מהוריכם, יתכן כי היא התקבלה בשמחה עצומה והקלה אדירה. אחרי שהאופוריה חלפה והיה עליכם לעבוד בשותפות עם האחים שלכם, יתכן כי צצו מחלוקות שונות שהובילו לצומת ללא מוצא (במקרה הטוב), או לקרע וניתוק. כשם […]
בואו נדבר מספרים: כמה עולה קרקע חקלאית?
גם אם תחברו לאוזניכם אוזניות ותאזינו למוסיקה האהובה עליכם, עיניכם לא יצליחו לחמוק מאינספור מודעות פרסומיות בנושא. ואם תעצמו את עיניכם? תשמעו באוזניכם את הפרסומים המבטיחים בתחנות הרדיו והטלוויזיה. אנחנו משוכנעים שאתם כבר מבינים על מה אנחנו מדברים: על ההזדמנות להשקיע בקרקע חקלאית בישראל. פרסומים אודותיה נמצאים פשוט בכל מקום: בעמודים הראשיים בעיתונים היומיים, בפרסומות […]
המדריך היחיד שתצטרכו למציאת שמאי מקרקעין מומלץ
אז מה משותף לאנשים ששוקלים לחיוב השקעה בקרקע חקלאית, כאלו שהבניין בו הם מתגוררים מועמד לתהליך פינוי בינוי, ובעלי נכסים שרוצים לבצע בדיקת כדאיות כלכלית לפני השכרתם? נכון, כולם צריכים שמאי מקרקעין מומלץ! ואיך מוצאים אחד כזה? עקבו אחר המדריך הבא! קווים לדמותו של שמאי מקרקעין מומלץ – כל מה שחשוב לדעת דבר אחד בטוח: […]
האם מחשבון הערכת שווי דירה יכול להחליף הערכת שמאי?
הודות לטכנולוגיה, אתם נהנים על בסיס יומי מאינספור כלים ויישומונים שהופכים את חייכם לפשוטים יותר: החל משעון הסופר את צעדיכם, ועד אפליקציה שמציעה לכם מסלולי נסיעה ומדריכה אתכם קולית לאורך כל הדרך. מאחר שהגעתם עד לכאן, אפשר לנחש כי אתם נמצאים בימים אלו באחת הנקודות המרגשות ביותר בחייכם: אתם מוכרים נכס או מתעניינים ברכישת נכס. […]
4 דברים חשובים על פרויקט פינוי בינוי
בשכונת המגורים שלכם, בסמוך למקום עבודתכם או בצמוד לדירתם של החברים הכי טובים: לבטח גם אתם ראיתם במו עיניכם (לפחות פעם אחת), פרויקט של פינוי בינוי. מאחר שאתם קוראים כעת שורות אלו, ייתכן מאד כי הבניין בו אתם מתגוררים כיום מועמד לביצוע הפרויקט. אז רגע לפני שאתם לוקחים חלק בישיבות הוועד, חותמים על הסכמים ונערכים […]
SAY YES – אז למה שתגידו "כן!" לתמ"א 38?
אתם – תגידו "כן" לחיזוק המבנה בו אתם גרים. המדינה – תתמרץ אתכם בהתאם! רגע לפני שאתם משיבים בחיוב או בשלילה לפרויקט תמ"א 38, אנו שמחים להציג בפניכם את הערך הרב שהוא עשוי לספק לכם. אז למה שתגידו "כן" לפרויקט חיזוק מבנים? הבניין שלכם יהפוך ל"אתר בנייה", תסבלו מרעש כבר משעות הבוקר המוקדמות, וכמויות האבק […]
בדיקת כדאיות כלכלית – איך היא עשויה לחסוך לכם זמן וכסף?
אתם גולשים לכם באינטרנט ופתאום קופץ לכם באנר: "השקעה אטרקטיבית עם הזדמנות של פעם בחיים!". אתם לוחצים על הקישור הנלווה, משאירים את פרטיכם וחוזר אליכם נציג לבבי ואדיב שמזמין אתכם לפגישה פרונטלית. אתם מגיעים לפגישה מלאי ציפייה והתרגשות, מוצגים בפניכם הנתונים ואתם בטוחים שזהו, מצאתם את ההשקעה האידיאלית לה חיכיתם! אז מה אתם אומרים – […]