לו רק תרצו, שמאי המקרקעין יוכל להוביל את שיחת ההיכרות הראשונה ביניכם. ובכל זאת, אנחנו ב”בנאי – שמאות מקרקעין”, ממליצים לכם להגיע מוכנים לשיחת הייעוץ ולהוביל אותה בעצמכם. ההיערכות עליה אנחנו מדברים מתבססת בסך הכל על הכנת שאלות, אותן תפנו אל שמאי מקרקעין בשלומי. אז רגע לפני שאתם מתפנים לכתיבת השאלות שחשוב לכם לקבל עליהן מענה, אנחנו שמחים להציע לכם 3 שאלות בסיסיות דרכן תכירו את השמאי, תבינו אם הוא יכול לענות על הצורך שלכם ותקבלו וודאות באשר לתהליך.

1. “אשמח לדעת מהם תחומי ההתמחות שלכם?”

עליכם לדעת כי לכל שמאי מקרקעין מוסמך ישנם תחומי התמחות ספציפיים. כלומר, העובדה כי קיבלתם המלצות רותחות על שמאי מסוים בצפון, לא אומרת בהכרח כי הוא מספק את השירות הספציפי לו אתם זקוקים. ולכן, השאלה הראשונה שאתם מוכרחים להפנות אל שמאי המקרקעין היא מהם תחומי ההתמחות שלו. לרוב, תוכלו לקבל את המידע הזה כבר באתר הבית, אך אף פעם לא מיותר להעמיק את תיאום הציפיות טלפונית. ב”בנאי – שמאות מקרקעין” לדוגמא, אנו מציעים ייעוץ במגוון נושאים. בין היתר: הערכת שווי נכסים, חוות דעת לבית משפט, חוות דעת למס שבח, איחוד וחלוקה, הפקעת קרקעות, השקעה בקרקע חקלאית, כדאיות כלכלית ועוד. 

2. “תוכל לספר לי קצת איך עובד התהליך?”

“בהחלט, אנחנו מעניקים את הייעוץ לו אתה זקוק!” – אחרי שקיבלתם את התשובה המשמחת הזו, בקשו לדעת איך עובד התהליך, מי מעורב בו ולמה תוכלו לצפות. לדוגמא: במידה שאתם זקוקים להערכת שווי המבוצעת על ידי שמאי מקרקעין בשלומי, בדקו במה מותנית הבדיקה ואיך היא מבוצעת. לדוגמא:

• אילו מסמכים / נתונים עליי לספק לטובת הבדיקה?
• מהם שלבי הבדיקה ומהי מידת המעורבות שלי בה?
• מתי נוכל לבצע את הבדיקה + כמה זמן היא אמורה לקחת?
• תוך כמה זמן אקבל את הדו”ח מהשמאי?

3. “מהי העלות המשוערת של ייעוץ השמאי?”

כפי שהבנתם, שמאי מקרקעין בשלומי מציע מגוון רחב של שירותים, כאשר שכר הטרחה נקבע בהתאם לשירות המבוקש. לרוב, בשיחת ההיכרות הראשונה עם שמאי המקרקעין וכל עוד פנייתכם היא בנושא הערכת שווי, תוכלו לקבל אך ורק השערה למחיר (“אני מתאר לעצמי שהעלות תהיה סביב X”), ולא הצעת מחיר סופית. הסיבה היא שעל מנת להעריך את היקף העבודה, על השמאי לבצע מספר בדיקות מעמיקות יותר. 

טוב לדעת: היזהרו שלא להתפתות לשמאים שהבידול שלהם הוא שכר הטרחה הזול שהם מתגאים בו. התמורה שתקבלו תשקף ככל הנראה את המחיר שתשלמו, והדבר האחרון שתרצו הוא להבין שקניתם בזול, אך שילמתם ביוקר. העריכו שמאים ששכר הטרחה שהם דורשים ריאלי, הוגן ומכבד – אותם כאנשי מקצוע ואתכם כלקוחות.   

אחרי שקיבלתם תשובות לשאלותיכם, הרשו לנו להפנות אליכם שאלה: איך נשמע לכם ליווי אישי ומקצועי על ידי שמאי מקרקעין בשלומי מטעם “בנאי – שמאות מקרקעין”? נשמח להעניק לכם שיחת ייעוץ ראשונה ללא תשלום, התקשרו כעת למספר – 050-333-2523