האם בעידן האינטרנט יש צורך בשירותיו של שמאי מקרקעין בקרית שמונה?
למקרה שלא הצצתם הבוקר בלוח השנה, הרשו לנו להזכיר לכם: השנה היא 2022. בקריאה ראשונה התזכורת הזו לבטח מרגישה לכם מיותרת למדי (ובצדק), אך היא נועדה לשרת נקודה שאנחנו מבקשים להעמיק בה: האם בעידן האינטרנט והשיתוף, כשאתם יכולים לקבל מענה לכל שאלה שרק עולה על דעתכם תוך שניות, יש עוד צורך באנשי מקצוע לרבות שמאי […]
שמאי מקרקעין בבית שאן מעניק ייעוץ ללא עלות? קחו!
האם זכורה לכם פעם שרופא פרטי העניק לכם ייעוץ טלפוני ללא עלות? קרה לכם פעם שטכנאי אבחן לכם את התקלה טלפונית ולא ביקש תמורה כספית? בזמן שאתם מנסים לרענן את זיכרונכם, נהמר כי לא תצליחו לשלוף מראשכם חוויה שכזו. לא שאנחנו רומזים חלילה על איכויותיו של הזיכרון שלכם, אלא שנדירים מאד אנשי המקצוע שמסכימים לחלוק […]
סוגרים את העסק ומוכרים את המשרד? שמאי מקרקעין בעפולה
אחרי שנים של עשייה, סיפוק והצלחה החלטתם לסגור את העסק ולצאת לפנסיה? מגיעות לכם ברכות חמות! כידוע, לא מעט בעלי עסקים בוחרים לפתוח את הפרק החדש בחייהם עם מכירת הנכס שממנו פעל העסק. במשך שנים עבדתם ממשרד בעיר עפולה וכעת אתם מעוניינים למכור אותו? הצעד הראשון הוא ביצוע הערכת שווי למשרד עם שמאי מקרקעין בעפולה. […]
בבעלותכם? עכשיו בבעלותנו: הפקעת מקרקעין על ידי הרשות המקומית
האם אתם יכולים לדמיין לעצמכם את התרחיש הבא: יום בהיר אחד, דופקים על דלת הבית שלכם נציגים מטעם הרשות המקומית (אנו מדגישים: הבית שלכם) ומודיעים לכם כי עליכם להתפנות מהמקום על פי חוק. סיטואציה שכזו אולי נשמעת לכם מופרכת למדי ("הנכס בבעלותי, מדוע שאיש ידרוש שאתפנה?"), אך הסבירות שתתרחש, קיימת. אין בכוונתנו להבהיל אתכם חלילה, […]
אז שנדבר על שלבים בתהליך הפשרת קרקע חקלאית?
משווקי קרקעות חקלאיות יודעים מה לעשות בכדי לגעת ברגש ולהניע מתעניינים לפעולה. ההוכחה לכך? העובדה שגם אתם (כך אנחנו משערים), הגעתם לכאן מאחר שאתם שוקלים לחיוב להשקיע בקרקע. מחיר "המציאה" והצפי המבטיח לעליית הערך, גורמים לכם לבטח לתהות לעצמכם: "אז למה לא בעצם?". מחירי הדירות בישראל מוסיפים לעלות, ואלו מרחיקים ישראלים מהחלום והצורך בארבעה קירות. […]
הסיכונים ברכישת קרקע חקלאית להשקעה: מה לא מספרים לכם?
"חלום הדירה במרחק שיחת טלפון!", "מחיר כזה גם בחלומות לא תקבלו!", "זו ההזדמנות האחרונה שלכם, אל תחמיצו אותה"!: במידה שנדמה לכם כי קראתם או שמעתם את הסיסמאות השיווקיות האלו, דעו כי ככל הנראה נחשפתם לפרסומת אודות קרקע חקלאית להשקעה. ואכן, השקעה בקרקע חקלאית יכולה להגשים חלום ולזכות אתכם בארבעה קירות. עם זאת, אם יש משהו […]
שמאי להערכת שווי דירה: איך לזהות שמאי מקרקעין מקצועי?
יש בבעלותכם נכס ואתם מעוניינים לדעת כמה הוא שווה נכון להיום? שמאי מקרקעין הוא מי שמבצע הערכות לנכס, אך לפני שהוא יעריך את שווי הנכס שלכם, ראוי שאתם תעריכו את "השווי" שלו. מכירת נכס מגלמת בתוכה חששות ותקוות, סיכויים והימורים ומרבית האנשים מתנסים בה וחווים אותה רק פעם אחת בחיים. בדיוק בגלל זה, אתם צריכים […]
הערכת שווי דירה: כמה זמן היא לוקחת?
אתם להוטים למכור את הנכס שלכם, מודעים לחשיבותה של הערכת השווי אך באותה הנשימה רוצים לבצע אותה מהר ככל האפשר? על קיצורי דרך אנחנו אמנם לא ממליצים, אך על עבודה עם שמאי מקרקעין מנוסה המבצע הערכת שווי דירה ביעילות ומקצועיות במידה שווה – כן! תהיתם תמיד כמה זמן לוקח לבצע את ההערכה שתכריע כמה שווה […]
תשובות לשאלות בנושא מחירון שמאות מקרקעין
כמה עולה לבצע הערכת שווי לנכס, איך ניתן להסביר את הפערים בשכר הטרחה ובמה מותנית הצעת מחיר קונקרטית – שאלות אלו ועוד בנושא מחירון שמאות מקרקעין הדהדו בראשכם? לפניכם, תשובות מלאות ומפורטות עליהן. 1."איך ניתן לקבל הצעת מחיר עבור שירותי שמאות מקרקעין?" פתוחות בפניכם 2 דרכים שונות לקבל מושג אודות מחירי שירותי השמאות: במידה שהשירות […]
מה עומד מאחורי השיווק האגרסיבי של הקרקעות החקלאיות?
בעוד אחוז החיוביים לקורונה מוסיף לרדת (וטוב שכך!), נדמה כי אחוז הפרסומות המעודדות צעירים להשקיע בקרקע חקלאית רק ממשיך לעלות. הקרקעות החקלאיות מציעות למשקיעים פוטנציאליים את כל שהם יכולים לבקש: השקעה במחיר מצחיק (ממש כך) והבטחה לתשואה גבוהה. ומה בכל זאת חסר בכדי להפוך את ההשקעה בקרקע כדאית? ודאות. בשונה מפרויקטים הנמצאים בבנייה, קרקע היא […]